Estimation théorique
Rue de la Mairie,61110 Sablons sur Huisne (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.68)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de la Mairie,61110-Sablons sur Huisne indique un avis de valeur compris entre 116.000€ et 130.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.160€ et 1.300€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 116.000€ et 130.000€ avec un indice de confiance de 1.78 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.311€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.311€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Cour-Maugis sur Huisne (61050), comprenant 623 habitants est de 6,20€, soit un loyer théorique mensuel de 620€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,79€, à 8,03€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 479€ et 803€ avec un indice de confiance de 6.92 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 116.000€ et 130.000€ avec un indice de confiance de 1.78 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.311€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.311€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Cour-Maugis sur Huisne (61050), comprenant 623 habitants est de 6,20€, soit un loyer théorique mensuel de 620€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,79€, à 8,03€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 479€ et 803€ avec un indice de confiance de 6.92 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-05-26 | 2 | RUE DE LA MAIRIE | 5 | 95 | 833 | 120000€ | 1263€ |
2022-04-26 | 1 | RUE DE LA MAIRIE | 5 | 120 | 462 | 85000€ | 708€ |
2020-12-30 | 1 | RUE DE LA FORET | 3 | 50 | 84 | 80000€ | 1600€ |
2021-09-29 | 5 | RUE DE LA FORET | 6 | 151 | 252 | 240000€ | 1589€ |
2021-02-25 | 5 | PLE LORRAIN CRUSE | 4 | 148 | 646 | 190000€ | 1284€ |
2021-04-20 | 1 | RUE DU PONT DE L'HUISNE | 4 | 150 | 219 | 193000€ | 1287€ |
2022-12-20 | 16 | RUE DE LA MAIRIE | 7 | 170 | 125 | 220000€ | 1294€ |
2022-07-26 | 19 | RUE DE LA MAIRIE | 4 | 78 | 549 | 115000€ | 1474€ |
2020-03-20 | 104 | L ANGENARDIERE | 4 | 128 | 1360 | 160000€ | 1250€ |
2021-05-06 | 202 | L ETRE EST | 4 | 85 | 1480 | 85000€ | 1000€ |
2021-05-17 | 74 | VILLERAY | 3 | 106 | 812 | 59042€ | 557€ |
2022-02-01 | 153 | LA MAUFAISE EST | 8 | 252 | 3000 | 260000€ | 1032€ |
2022-09-07 | 154 | LA MAUFAISE EST | 6 | 291 | 2000 | 605000€ | 2079€ |
2019-12-14 | 10 | RUE DU MOULIN PLEY | 4 | 69 | 609 | 106500€ | 1543€ |
2020-12-11 | 18 | RUE DU MOULIN PLEY | 4 | 60 | 207 | 100000€ | 1667€ |
2022-04-15 | 96 | VILLERAY | 6 | 141 | 928 | 339000€ | 2404€ |
2020-09-30 | 166 | LA JOLIVETIERE | 4 | 120 | 1020 | 148400€ | 1237€ |
2022-06-15 | 157 | LA MAUFAISE EST | 3 | 75 | 4820 | 108000€ | 1440€ |
2021-02-12 | 2 | RUE DU MOULIN PLEY | 4 | 92 | 490 | 147000€ | 1598€ |
2022-09-16 | 32 | RUE DU MOULIN PLEY | 6 | 124 | 638 | 145000€ | 1169€ |
2020-11-28 | 32 | RUE DU MAL LECLERC | 4 | 120 | 457 | 160000€ | 1333€ |
2019-11-18 | 2 | RUE PAUL PELLERAY | 3 | 47 | 606 | 56000€ | 1191€ |
2023-02-15 | 157 | LA MAUFAISE EST | 7 | 170 | 1620 | 422000€ | 2482€ |
2021-01-09 | 161 | LA MAUFAISE OUEST | 2 | 40 | 600 | 40000€ | 1000€ |
2021-08-26 | 12 | RUE MADELEINE BIGOT | 2 | 40 | 109 | 45000€ | 1125€ |
2022-03-09 | 195 | LA MAUFAISE OUEST | 5 | 80 | 1380 | 117000€ | 1463€ |
2022-10-15 | 109 | LA COUR AU DOUX | 5 | 75 | 100 | 35000€ | 467€ |
2023-01-19 | 1 | RUE BOUDET BINET | 8 | 174 | 806 | 338500€ | 1945€ |
2020-01-11 | 14 | RUE HENRI VAVASSEUR | 6 | 152 | 737 | 100000€ | 658€ |
2020-12-05 | 9 | RUE MADELEINE BIGOT | 3 | 57 | 47 | 55000€ | 965€ |
2019-09-21 | 6 | RUE HENRI VAVASSEUR | 4 | 67 | 420 | 103500€ | 1545€ |
2022-03-12 | 9 | RUE MADELEINE BIGOT | 5 | 110 | 76 | 90000€ | 818€ |
2021-11-27 | 32 | RUE DE LA VALLEE | 5 | 70 | 1144 | 75000€ | 1071€ |
2019-10-15 | 4 | RUE HENRI VAVASSEUR | 3 | 64 | 393 | 116500€ | 1820€ |
2019-10-30 | 8 | RUE DE LA GARE | 4 | 120 | 754 | 165000€ | 1375€ |
2020-06-26 | 18 | RUE NEUVE | 4 | 88 | 547 | 50000€ | 568€ |
2022-05-05 | 8 | IMP DE LA VALLEE | 2 | 32 | 66 | 45000€ | 1406€ |
2023-03-17 | 139 | RUE DE LA VALLEE | 4 | 90 | 198 | 115500€ | 1283€ |
2020-12-04 | 15 | RUE DU MAL LECLERC | 5 | 103 | 219 | 61900€ | 601€ |
2022-05-06 | 440 | LES CLOSEAUX | 3 | 73 | 1060 | 64500€ | 884€ |
2023-03-22 | 26 | RUE DE LA VALLEE | 4 | 85 | 949 | 60000€ | 706€ |
2022-08-31 | 12 | GRANDE COUR | 5 | 96 | 213 | 137000€ | 1427€ |
2021-08-28 | 7 | RUE DU MAL LECLERC | 6 | 180 | 1312 | 469500€ | 2608€ |
2022-04-02 | 36 | LES QUATRE-VENTS | 5 | 140 | 725 | 198000€ | 1414€ |
2020-12-19 | 31 | RUE DE LA VALLEE | 3 | 124 | 163 | 45000€ | 363€ |
2022-06-22 | 444 | LE BOUSSAGE | 3 | 49 | 500 | 88000€ | 1796€ |
2022-09-09 | 14 | LES VENELLES | 3 | 80 | 550 | 150000€ | 1875€ |
2022-11-09 | 5 | GRANDE COUR | 5 | 96 | 338 | 174000€ | 1813€ |
2021-04-20 | 15 | RUE DE LA VALLEE | 3 | 63 | 226 | 100000€ | 1587€ |
2022-07-08 | 2 | RUE CELESTIN GALLERAND | 4 | 87 | 733 | 110000€ | 1264€ |
2022-09-06 | 3 | RUE CLEMENT COURTEIL | 5 | 219 | 428 | 230000€ | 1050€ |
2020-09-22 | 1 | RUE CELESTIN GALLERAND | 2 | 48 | 528 | 67000€ | 1396€ |
2021-01-21 | 1 | RUE DU MAL LECLERC | 3 | 70 | 38 | 45000€ | 643€ |
2022-04-15 | 5 | RUE CELESTIN GALLERAND | 3 | 62 | 526 | 65500€ | 1056€ |
2021-11-12 | 5014 | LE RUISSEAU | 5 | 123 | 91 | 40000€ | 325€ |
2021-06-04 | 181 | GRILLANT | 3 | 120 | 1000 | 752000€ | 6267€ |
2021-01-07 | 10 | PL DU GEN DE GAULLE | 2 | 65 | 62 | 97000€ | 1492€ |
2019-12-03 | 2 | IMP BRUNET | 3 | 80 | 55 | 40000€ | 500€ |
2021-09-11 | 1 | RUE FORTUNE FARDOUET | 5 | 90 | 130 | 30000€ | 333€ |
2021-03-02 | 7 | RUE DE BELLEVUE | 5 | 73 | 662 | 77000€ | 1055€ |
2022-12-14 | 2 | RUE FORTUNE FARDOUET | 3 | 55 | 53 | 40000€ | 727€ |
2022-08-26 | 8 | RUE FORTUNE FARDOUET | 5 | 77 | 45 | 75000€ | 974€ |
2022-06-15 | 10 | RUE FORTUNE FARDOUET | 3 | 56 | 82 | 37100€ | 663€ |
2020-02-04 | 14 | IMP BRUNET | 3 | 87 | 146 | 155000€ | 1782€ |
2022-02-17 | 20 | PL DU GEN DE GAULLE | 2 | 41 | 196 | 57000€ | 1390€ |
2023-04-01 | 5 | RUE MICHEL MEILLANT | 2 | 48 | 44 | 50000€ | 1042€ |
2022-03-25 | 7 | RUE MICHEL MEILLANT | 3 | 36 | 34 | 26000€ | 722€ |
2022-08-12 | 70 | LA BIDENIERE | 3 | 80 | 860 | 247000€ | 3088€ |
2019-12-27 | 2 | RUE DES EMASSETTES | 4 | 96 | 973 | 100000€ | 1042€ |
2020-09-29 | 28 | RUE FORTUNE FARDOUET | 4 | 80 | 830 | 140000€ | 1750€ |
2021-01-30 | 12 | RUE MARIE HAREL | 4 | 88 | 492 | 100000€ | 1136€ |
2022-12-13 | 21 | RUE MARIE HAREL | 5 | 85 | 454 | 135000€ | 1588€ |
2021-09-03 | 13 | RUE JEAN PELLETIER | 7 | 120 | 500 | 198250€ | 1652€ |
2021-02-06 | 27 | RUE MICHEL MEILLANT | 4 | 85 | 598 | 120000€ | 1412€ |
2020-08-25 | 32 | RUE FORTUNE FARDOUET | 4 | 135 | 705 | 238000€ | 1763€ |
2022-06-01 | 6 | RUE JEAN PELLETIER | 6 | 101 | 731 | 166000€ | 1644€ |
2020-05-15 | 27 | RUE DES MARETTES | 3 | 62 | 682 | 90000€ | 1452€ |
2021-12-18 | 29 | RUE MICHEL MEILLANT | 3 | 50 | 225 | 58000€ | 1160€ |
2022-08-30 | 14 | RUE MICHEL MEILLANT | 3 | 69 | 36 | 50000€ | 725€ |
2020-09-05 | 21 | RUE FORTUNE FARDOUET | 5 | 79 | 577 | 138000€ | 1747€ |
2022-07-15 | 16 | RUE MICHEL MEILLANT | 3 | 66 | 109 | 26300€ | 398€ |
2019-12-17 | 36 | RUE FORTUNE FARDOUET | 3 | 72 | 490 | 78000€ | 1083€ |
2023-01-27 | 293 | LA HAUTE ROCHE | 5 | 114 | 456 | 144700€ | 1269€ |
2020-11-20 | 7 | RUE DES EMASSETTES | 5 | 102 | 791 | 145000€ | 1422€ |
2021-03-31 | 25 | RUE FORTUNE FARDOUET | 4 | 79 | 657 | 62500€ | 791€ |
2023-04-15 | 290 | LA ROCHE | 3 | 68 | 509 | 110000€ | 1618€ |
2021-06-25 | 35 | RUE MICHEL MEILLANT | 8 | 200 | 700 | 480000€ | 2400€ |
2019-09-24 | 43 | RUE DU PERCHE | 5 | 84 | 700 | 105000€ | 1250€ |
2020-06-16 | 291 | LA HAUTE ROCHE | 3 | 95 | 1661 | 100000€ | 1053€ |
2020-09-16 | 7 | RUE DES ROSIERS | 4 | 96 | 483 | 98000€ | 1021€ |
2021-08-12 | 10 | RUE DES LILAS | 3 | 59 | 524 | 69000€ | 1169€ |
2019-10-11 | 40 | RUE MICHEL MEILLANT | 5 | 82 | 925 | 116050€ | 1415€ |
2021-06-21 | 5007 | LE MUSSET | 3 | 76 | 527 | 128000€ | 1684€ |
2021-11-13 | 7 | RUE MARIE CURIE | 4 | 84 | 623 | 75000€ | 893€ |
2022-07-08 | 123 | CLOS MORIN | 5 | 111 | 600 | 183000€ | 1649€ |
2020-10-31 | 303 | LA CROIX | 2 | 84 | 890 | 96500€ | 1149€ |
2020-10-08 | 5021 | LA CHARLOTERIE | 6 | 107 | 500 | 125000€ | 1168€ |
2022-06-02 | 4 | RUE DU MUSSET | 6 | 150 | 622 | 191100€ | 1274€ |
2022-07-26 | 8 | RUE MARIE CURIE | 3 | 85 | 867 | 176800€ | 2080€ |
2020-07-31 | 145 | LA COUR OZIER | 5 | 101 | 3300 | 250000€ | 2475€ |
2020-11-12 | 2 | ALL DE LA CHAPELLE | 6 | 234 | 1255 | 370000€ | 1581€ |
2022-04-02 | 2 | IMP DU SABOT | 3 | 100 | 120 | 122000€ | 1220€ |
2022-04-09 | 5038 | LE CHENE | 2 | 103 | 104 | 132000€ | 1282€ |
2020-10-08 | 180 | LA PITOUGERE | 7 | 250 | 972 | 178500€ | 714€ |
2021-03-30 | 126 | BUEIL | 5 | 131 | 700 | 160000€ | 1221€ |
2020-04-30 | 211 | BUEIL | 7 | 138 | 1160 | 156500€ | 1134€ |
2021-09-15 | 173 | L ETARDIERE | 5 | 67 | 0 | 143000€ | 2134€ |
2021-01-13 | 1 | LA PITOUGERE | 2 | 117 | 2028 | 60000€ | 513€ |
2019-09-11 | 174 | L ETARDIERE | 2 | 60 | 1680 | 40000€ | 667€ |
2021-01-09 | 46 | LA COUR AUX BLANCHARDS | 1 | 160 | 722 | 106900€ | 668€ |
2021-05-27 | 345 | LE PERRIER | 7 | 211 | 1630 | 353000€ | 1673€ |
2021-08-25 | 55 | LE PETIT RONCERAY | 8 | 385 | 2726 | 740000€ | 1922€ |
2022-04-30 | 17 | BUEIL | 5 | 110 | 3380 | 130000€ | 1182€ |
2020-11-20 | 45 | LA COUR AUX BLANCHARDS | 3 | 109 | 600 | 106500€ | 977€ |
2023-02-09 | 376 | LE BUISSON | 1 | 52 | 1235 | 90000€ | 1731€ |
2020-01-16 | 2013 | LA DAVILLIERE | 4 | 169 | 1887 | 200000€ | 1183€ |
2022-04-29 | 336 | LA HAYE | 4 | 110 | 133 | 160000€ | 1455€ |
2022-12-10 | 42 | LES VERDIERES | 3 | 118 | 1500 | 245000€ | 2076€ |
2019-12-21 | 53 | LA COLETTRIE | 4 | 128 | 840 | 220000€ | 1719€ |
2020-06-29 | 45 | LA DAVILLIERE | 5 | 140 | 2026 | 134000€ | 957€ |
2021-04-30 | 51 | LA NOE | 5 | 116 | 964 | 110000€ | 948€ |
2022-05-19 | 13 | RUE PAUL LEFORESTIER | 5 | 89 | 676 | 165000€ | 1854€ |
2021-11-25 | 115 | LE BISSON | 9 | 371 | 2640 | 440232€ | 1187€ |
2020-01-16 | 40 | LA MANCELLIERE | 8 | 200 | 730 | 205000€ | 1025€ |
2022-01-06 | 5026 | LE VERGER | 1 | 50 | 53 | 42000€ | 840€ |
2021-02-11 | 72 | LA BROSSE | 5 | 180 | 596 | 258700€ | 1437€ |
2022-07-04 | 63 | LA MARE CRESPEAU | 3 | 130 | 315 | 165000€ | 1269€ |
2020-02-07 | 110 | LA BARRIERE | 4 | 100 | 757 | 198000€ | 1980€ |
2020-06-03 | 327 | RIVRAY | 2 | 65 | 650 | 59000€ | 908€ |
2021-06-25 | 351 | LA ROULANDIERE | 3 | 63 | 9413 | 125000€ | 1984€ |
2020-01-18 | 5011 | LA MARE CRESPEAU | 4 | 100 | 1000 | 135000€ | 1350€ |
2021-02-05 | 360 | LA ROULANDIERE | 4 | 62 | 682 | 104000€ | 1677€ |
2023-06-09 | 12 | RUE DES BOIS D OR | 6 | 91 | 1027 | 112000€ | 1231€ |
2021-09-04 | 6 | LAUNAY SUR EAU | 1 | 60 | 2680 | 62800€ | 1047€ |
2021-02-12 | 361 | LA ROULANDIERE | 7 | 162 | 1291 | 165000€ | 1019€ |
2022-03-17 | 10 | LAUNAY SUR EAU | 4 | 90 | 917 | 98000€ | 1089€ |
2020-08-19 | 34 | MALVOISINNE | 6 | 190 | 2030 | 199500€ | 1050€ |
2022-02-01 | 404 | LES BRUYERES | 3 | 66 | 41 | 105000€ | 1591€ |
2020-07-08 | 67 | LA MARNIERE | 4 | 109 | 2694 | 114000€ | 1046€ |
2023-04-20 | 408 | LA HUSSONNIERE | 5 | 142 | 800 | 122000€ | 859€ |
2021-12-14 | 120 | MALASSIS | 9 | 210 | 19139 | 400000€ | 1905€ |
2021-04-22 | 23 | LA LOUVERIE | 2 | 80 | 500 | 67500€ | 844€ |
2020-06-25 | 537 | LA COUR AU LOUP | 3 | 90 | 456 | 95000€ | 1056€ |
2019-11-22 | 1 | LE CARREFOUR | 4 | 64 | 1950 | 114500€ | 1789€ |
2020-11-18 | 507 | LA VASLINIERE | 5 | 150 | 3098 | 232000€ | 1547€ |
2020-07-09 | 366 | LA VASLINIERE | 2 | 93 | 738 | 128000€ | 1376€ |
2020-08-06 | 542 | LA FONTAINE CONDE/HUISNE | 5 | 105 | 1113 | 70000€ | 667€ |
2022-07-28 | 18 | CHE DE LA LOUVERIE | 2 | 65 | 1105 | 180000€ | 2769€ |
2019-09-12 | 11 | CHE DE LA LOUVERIE | 7 | 171 | 621 | 280000€ | 1637€ |
2022-09-30 | 5023 | L AMBULANCE | 5 | 143 | 2001 | 252500€ | 1766€ |